NIEUW ONTWERPBESTEMMINGSPLAN 'T HOUT

Samenvoeging van een aantal plannen tot één plan.
Sinds 22 december 2011 ligt gedurende 6 weken het nieuwe ontwerpbestemmingsplan met de naam ''t Hout' ter inzage. In 32 pagina's, exclusief bijlagen, wordt een toelichting gegeven op 'bestemmingsplan 't Hout'.

Wat is een bestemmingsplan?
In een bestemmingsplan beschrijft, in dit geval, de gemeente wat er met de ruimte mag gebeuren. Hierin wordt aangegeven of en waar er in een bepaald gebied alleen maar woningen mogen worden gebouwd, of waar bijvoorbeeld ruimte is voor een sportcomplex, waar bedrijven en winkels gevestigd mogen zijn en ga zo maar door. Voor iedere plek en ruimte is de bestemming aangegeven.
In een bestemmingsplan zijn ook de bouwvoorschriften in verband met het gebruik van die grond en bebouwing aangegeven. Een bestemmingplan wordt voor meerdere jaren gemaakt en eenmaal vastgesteld is het moeilijk daarvan nog af te wijken.

Wijziging van het bestemmingsplan.
Als een bestemmingplan wordt vastgesteld of gewijzigd is het altijd opletten wat er precies wordt vastgesteld of gewijzigd. Stel je hebt een groot weiland voor je deur met dito uitzicht maar op dat weiland worden flats gebouwd. Of naast je woning mag in een nieuw bestemmingsplan een fabriek of werkplaats worden gebouwd. Of je hebt een bedrijf en daarnaast worden woningen gebouwd die hinder zouden kunnen ondervinden van dat bedrijf.

Het ontwerpbestemmingsplan dat nu ter inzage ligt.
Dit is een plan dat een aantal oude bestemmingsplannen actualiseert uit de jaren tachtig en negentig. Het plan omvat nagenoeg de gehele wijk 't Hout. Het ligt ten zuidwesten van Helmond-West en ten oosten van Brandevoort. Aan de westkant begrenst door het Coovelsbos, Brandevoort en de Geldropseweg. Aan de zuidkant door het Eindhovens Kanaal. Aan de oostkant de Zuid-Willemsvaart en de Goorloop. En aan de noordkant de Europaweg (N270). Uitgesloten van het plan zijn de natuurgebieden (Groot Goor en het Coovelsbos, enkele geledingszones Neerhei-Kastmolen en de Goorloop), de Houtse Akker en enkele kleine gebieden die in andere of overige bestemmingsplannen zijn of worden opgenomen.
Voor dit gebied gelden veel bestemmingsplannen en vrijstellingsbesluiten. Globaal vervangt het nieuwe bestemmingsplan de plannen 'Kroon Krollaan, het Apostelhuis, Ashorst, Mierlo-Hout, 't Hout, Akkers, Gansenwinkel–West en herziening centrum 't Hout'. Het samenvoegen van al die verschillende plannen tot één plan zou moeten leiden tot meer overzichtelijkheid en doelmatigheid in de bouwplantoetsing.

Bestaande bedrijven.
In de toelichting wordt aangegeven dat uit een analyse van de geactualiseerde bedrijvenlijst de conclusie moet worden getrokken dat in alle bestaande gevallen, bij naleving van de voor het bedrijf geldende regels, een acceptabel omgevingsklimaat gegarandeerd is.

Controle en bezwaar.
Bij een wijziging van een bestemmingsplan is het aan belanghebbenden om te controleren of de bestemming wijzigingen ondergaat. Het plan is ook digitaal in te zien op de site van de gemeente Helmond en op www.ruimtelijkeplannen.nl. Want eenmaal vastgesteld nadat de procedures zijn doorlopen is wijziging onmogelijk of zeer moeilijk. Indien men bezwaar wil maken moet dat binnen de periode dat het plan ter inzage ligt.
Voor dit bestemmingsplan is de uiterlijke datum voor bezwaar 2 februari 2012.

    HET BOEK IS UIT!

Maar niet voordat het laatste blad is omgeslagen.
De muziekzaal van ontmoetingscentrum De Geseldonk was op woensdag 18 januari weer rijk gevuld met Houtse Kluppels en aanhorigen die iets met carnaval van doen hebben.
Want hier was weer het moment waarop het eerste exemplaar van het 'Kluppelblad' werd overhandigd. En dat eerste exemplaar was zeer terecht bestemd voor pa en ma Romonesco, de ouders van prins Ton 2e. Maar ook een exemplaar voor de scheidend burgemeester Fons Jacobs. Hij grapte over zijn bezoek vorig jaar bij de overhandiging van het Kluppelblad. Toen hij noodzakelijk 'vergezeld' werd door een aantal gasten in het pak, niet zijnde een carnavalspak, die toen de smaak van carnaval te pakken kregen. Maar ja, met oortjes erop en oortjes erin moesten zij het toen wel bijzonder goed meegekregen hebben.

Maar voor de uitreiking kon plaatsvinden moest er zoals altijd nog wel het een en ander gebeuren.
Op de eerste plaats het wachten op de prins want die werd opgehouden, gemolesteerd of gearresteerd door een aantal bevallige dames die je zo maar niet even aan de kant schuift. Wel of niet een goed gekozen moment om een eis voor 'losgeld' wat kracht bij te zetten.
Maar prins carnaval gaat ook voorop met carnaval en moet 'het bal' openen met een dans en dus ook dat vak beheersen. Hiervoor waren Eric en Anja van de Putten uitgenodigd om hem het 'vasthouden' en het maken van pasjes bij te brengen. Maar hij en zijn Birgitte lieten zien ook dat onderdeel goed onder de knie te hebben door een zwierende show neer te zetten.
Het moeilijkste onderdeel van de test moet nog volgen als Prins Ton 2e tien vragen moet beantwoorden. Vragen die met details over zijn horeca- en cateringwerk te maken hadden. Rap van tong wist hij de vragen te omzeilen of er een draai aan te geven. En wel zodanig dat quizmaster Ad Scheepers het lood in de schoenen zakte.

Bij vragen over de prijzen van een bestelling in zijn cafetaria gebruikte Ton zijn 'zakjapanner'. Het geblinddoekt raden van de herkomst en gewicht van frikadellen op de tast ging hem beter af. En bij de vraag over de afmetingen van dikke en dunne friet ontstond heftige discussie. Het werd de quizmaster zelfs teveel en deze vroeg zich af of hij wel genoeg vragen goed had. En ja, dan wordt hij toch weer geholpen door een zogenaamde deskundige jury en kan de overhandiging van het Kluppelblad plaatsvinden. En als dan de officiële overhandigingen een feit zijn en de Kluppelbladen uitgereikt zijn valt er een stilte omdat iedereen aan het doorbladeren en aan het lezen slaat. Een prachtig blad in full colour van wel 56 pagina's was weer uit. En het mag gezegd worden dat als je jezelf niet een beetje kietelt dat je dan ook nooit een reden tot lachen hebt.