WINKELEN IN MIERLO-HOUT

Ook steunpunt TNT (Postkantoor) weer terug?
Op 31 juli 2009 is bij de gemeente Helmond een bouwaanvraag ingediend voor Hoofdstraat 168. Dat trok onze aandacht en wij hebben zowel bij de filiaalhouder van de supermarkt, bij de voorzitter van de ondernemersvereniging als bij de gemeente Helmond informatie ingewonnen.

Bestaande situatie.
Tot voor kort waren er beperkingen met betrekking tot het aantal vierkante meters vloeroppervlak voor supermarkten in de wijk Mierlo-Hout. Ongewenste ontwikkelingen, zoals een supermarkt in voormalige garage 'De Vlerk' en een supermarkt in de CAV-gebouwen aan de Hoofdstraat waren daar een voorbeeld van. Ook omdat bestemmingsplannen niet of onvoldoende waterdicht waren kon die 'wildgroei', zoals de gemeente dat omschreef, plaatsvinden.
Volgens het geldende bestemmingplan 'Herziening Centrum 't Hout/Hoofdstraat 150-160' was een maximum van 1.000m2 bruto vloeroppervlakte (winkel + magazijn) toegestaan.

Gewijzigde inzichten.
Maar nu zegt de gemeente dat gewijzigde inzichten op een door de gemeente gehouden distributie planologisch onderzoek meer ruimte toelaat voor supermarkten. De bouwaanvraag van de supermarkt behelst dan ook de verbouw en uitbreiding van die supermarkt. Jumbo vraagt de gemeente nu de ruimte van de voormalige DA-drogisterij, ongeveer 381m2, bij de winkel te mogen trekken. Het was deze grootgrutter een doorn in het oog dat intussen al weer jaren geleden bij vestiging van deze supermarkt de leegstaande drogisterij niet in gebruik genomen mocht worden. De totale vloeroppervlakte gaat nu 1.381m2 bedragen. Tevens zal de ingang, die nu onder de onderdoorgang is, worden verplaatst naar de voorzijde van de supermarkt aan het centrumplein.

Ook C1000 mag uitbreiden.
Onder die gewijzigde inzichten moeten er voor iedereen gelijke kansen zijn. Zo was het ook dat aangrenzend aan de C1000-supermarkt een aantal dagwinkels
beschikbaar waren. Maar ook die mochten onder de oude regeling niet bij de winkel getrokken worden. Ook hierin komt verandering en staan nu herinrichting en uitbreiding in de planning.

Tot slot deelde ons de gemeentelijke voorlichting mee dat het toestaan van uitbreiding van het winkelvloeroppervlak van beide supermarkten niet te maken had met het voornemen om buiten het centrum (op het bedrijventerrein aan de Hoefkens) detailhandel toe te staan.
We blijven de ontwikkelingen volgen...

    WAT ONS OPVIEL

Vervolg van de lelijkste plekken op 't Hout (5)
Nadat er eerder dit jaar zelfs een provinciale prijsvraag voor was uitgeschreven waarin men mee kon dingen naar een prijs voor de meest lelijke plek of omgeving, vonden wij dat dit initiatief navolging verdiende en dan op plaatselijk of wel wijkniveau.

Hier gaat het over het al jaren braakliggend terrein aan de Houtse Parallelweg en een zijstraat daarvan, de Pastoor Verbeeckstraat. Ook op dit terrein zijn de uit een woonhuis en een aantal loodsen bestaande gebouwen gesloopt. Het terrein grenst deels aan het complex van Zorgcentrum Alphonsus en is eigendom van Woningbouwverenging Compaen. In het kader van gezamenlijk bouwen, bijzondere en aangepaste woonvormen hebben Compaen en Zorgcentrum Alphonsus al een aantal projecten gerealiseerd. Het is niet ondenkbaar dat dit terrein zich ook daar uitstekend voor leent evenals voor een uitbreiding van het zorgcentrum zelf. Maar ook wetgeving in het kader van de ligging nabij de spoorlijn maakt ontwerp en realisering van plannen zeker niet eenvoudiger.

Geen definitieve afsluiting van deze serie.
Wij sluiten het in woord en beeld brengen van deze serie hiermee af. Wij hebben geen reacties ontvangen over andere lelijke plekken in onze wijk die wij misschien over het hoofd zagen. Wat wij met deze serie onder andere probeerden te bereiken was de aandacht van eigenaren en of verantwoordelijken. Dit om verdere verloedering, vervuiling en onveiligheid tegen te gaan en te voorkomen. Wij gaan ons de komende tijd ook inspannen om per genoemde plek te onderzoeken of daar plannen voor zijn en in welk stadium die verkeren.

Eerste reactie.
Van Adriaans Vastgoed ontvingen wij een positieve reactie. Zij zijn eigenaar van het dichtgeplankte gebouwencomplex aan de Pastoor van de Spijkerstraat. Zij beamen dat het complex er al een aantal jaren niet fraai bij staat. Maar het positieve aan het bericht is dat ze in samenwerking met een plaatselijk architect en de gemeente Helmond de mogelijkheden bezien voor renovatie of nieuwbouw op die
plaats. Zij zullen ons van die ontwikkelingen op de hoogte houden.
Het mag ook best vermeld worden dat Adriaans Vastgoed op een flink aantal ontwikkelde projecten in Mierlo-Hout in een reeks van jaren haar nek heeft uitgestoken. Als we daar ook nog bij betrekken dat de verslechterde economische omstandigheden zeker ook voor een rem op investeringen in de bouw hebben geleid, dan is die vertraging verklaard. Die vertragingen gelden overigens voor alle braakliggende terreinen waarvoor ontwikkelingen op stapel staan.

Laat 't Hout mooi!

    HARTELIJK DANK

Ook uw hart op de juiste plaats.
Voor uw vrijwillige bijdrage welke u in de afgelopen weken deed in het bij u opgehaalde envelopje zeggen wij u hartelijk dank. Ook voor wat nog in onze brievenbus viel of wat u overmaakte op een van onze rekeningen zijn wij u erkentelijk. We kregen ook weer vele leuke en bemoedigende reacties. Met uw bijdrage voor uw wekelijkse gratis wijkblad liet u weten het blad niet te willen missen. U gaf ons aan de ingeslagen weg voort te zetten en daarin voelen wij ons gesteund. Dus ook voor u een applaus. En wij bedanken natuurlijk ook al die mensen die de zorg voor onze jaarlijkse actie op zich namen.
Bestuur en medewerkers Houtvonken